Luxe afgewerkte karakteristieke 30-jaren tussenwoning aan de stadsgracht met een betegelde stadstuin met achterom en een dakterras. Fraai gelegen tegenover de fonteinen van de stadsgracht op loopafstand van het NS-Station en het historisch centrum van Culemborg.
Indeling: Entree meterkast, Royale woonkamer met 2 grote ramen met fraaie eiken houten vloer en open trap naar de 1e verdieping. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met een deur naar de tuin. Middels de keuken die voorzien is van een vaatwasser, koel/vries combinatie, combi magnetron/oven en afzuigkap is de moderne badkamer te bereiken met toilet, douchecabine, wastafelmeubel en design radiator.
1e verdieping:
2 royale slaapkamers waarvan 1 met een inbouwkast. Er is een aparte ruimte voor de was en droog combinatie met een deur naar het heerlijke dakterras! U kunt ook in de avond volop van de zon genieten.
Vliering: de middels een vlizotrap te bereiken handige zolderruimte heeft veel bergruimte en een dakraam.
Culemborg centraal gelegen en is goed bereikbaar ten opzichte van de snelwegen A15 en A12. Diverse voorzieningen als basis-en middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen bevinden zich op loop-of fietsafstand.
Algemeen:
De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
Cv-ketel: Remeha calenta 28c januari 2018
Bouwjaar woning: 1928
Energielabel: E
Rondom zinken regenpijpen
Rolluiken in de slaapkamer voor
Zilveren wandcontactdozen en lichtknoppen
Gecertificeerd voordeur slot
Recent buiten geschilderd in 2017
Achterzijde is via een achterom bereikbaar
Fraai verbouwde woning op loopafstand van het centrum gelegen!
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
273 m³
Perceeloppervlakte
61 m²
Indeling
Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Energie
Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combi cv gas HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
C
Perceel
2331
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht
