Vorige | Volgende

van Speijklaan 4 Maarn

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In fraaie lommerrijke woonomgeving is te koop deze te moderniseren twee onder een kap woning met 3 slaapkamers, royale zolder, ruime oprit, garage/berging en tuin op een ruim bemeten perceel grond.
Dankzij het perceeloppervlakte van 339 m² en de positionering van de woning op het perceel zijn er diverse mogelijkheden om de woning te vergroten en te moderniseren. Deze vijftigerjaren woning verkeert in een redelijke-/ goede staat van onderhoud en heeft zowel boven als beneden glasisolatie. Ook is er spouwmuurisolatie aanwezig.
Het groene karakter van deze wijk maakt de woonomgeving zeer aantrekkelijk en uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen. In de nabijheid zijn cultureel centrum "De Twee Marken" (met o.a. bibliotheek), een tennis- en hockeyvereniging en voetbalvelden. Twee basisscholen, winkels, gezondheidscentrum (artsen-tandartsen-fysiotherapie-apotheek) en het NS station zijn in enkele minuten te bereiken. In de spitsuren gaat er vier keer per uur een trein naar station Utrecht CS en er is een goede spoorverbinding richting Veenendaal/Rhenen. Maarn heeft op- en afritten aan de snelweg A12 (Utrecht-Arnhem). Via N224 en N227 zijn Zeist en Amersfoort in circa 15-20 min. bereikbaar. In deze bosrijke omgeving op de Utrechtse Heuvelrug zijn veel recreatiemogelijkheden zoals het Henschotermeer (zwemmen), De Treek en Kaapse Bossen (wandelen-joggen-fietsen).

Indeling:
Begane grond: hal, toilet met fontein, trapopgang met trapkast, L vormige woonkamer met parketvloer, open haard en schuifpui naar tuin, aangebouwde keuken met deur naar terras.

1e verdieping: lichte overloop met vlizotrap naar de zolder, badkamer, drie in grootte variërende slaapkamers 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met wastafel.

2e verdieping: zolderruimte, verdeeld in 2 ruimten en te bereiken via vlizotrap, voorzien van CV opstelling.

Algemeen:
Bouwjaar: 1958, perceel oppervlakte: 339 m2. Conform NEN 2580 meetnorm: Bruto vloeroppervlakte: 176 m2, woonoppervlakte: 89 m2, overig inpandige ruimte: 6 m2, garage: 24 m2, Inhoud: 351 m3. Energielabel : C Verwarming en warm water: Combi CV gas HR bouwjaar 2019, open haard.
Bouwkundig keuringsrapport is voorhanden en ter inzage.

Unieke kans om op een mooie plek uw droomhuis te realiseren
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
351 m³
Perceeloppervlakte
339 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
4054
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, noordwest, 7 x 22 m
Oppervlakte
154 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object