Vorige | Volgende

van Limburg Stirumstraat 56 Culemborg

Vraagprijs € 379.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze royale lichte hoekwoning met serre en garage, gelegen aan een parallelweg aan de rand van Culemborg, is absoluut een prettig gezinshuis. Gelegen dichtbij het historische centrum met alle mogelijke (winkel)voorzieningen en ook op korte afstand van de Lek met zijn prachtige uiterwaarden en wandelgebieden. Scholen, NS station en parkjes zijn op loopafstand of op fietsafstand (5 minuten). Culemborg ligt zeer centraal in Nederland, op korte afstand liggen uitvalswegen A2, Allerlei voorzieningen zoals scholen en winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u in de directe omgeving, maar ook het stadscentrum is gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaat parketvloer en heeft extra lichtinval door het in de zijgevel geplaatste kozijn. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de keuken. De inbouwkeuken is uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kelderkast (voorraadkast). Aansluitend aan de woonkamer is er een kunststof serre met schuifpui aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang, drie in grootte variƫrende slaapkamers waarvan de kleinste kamer aan de achterzijde nu ingericht is als werk-/studeerkamer. Verder treft u op deze etage een recent vernieuwde moderne en luxe badkamer met inloop douche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer afwerking.

Tweede verdieping:
Recent verbouwde verdieping met zeer royale slaapkamer voorzien van dakkapellen en vaste kastruimte. Voorzien van laminaat parketvloer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1972. Perceel oppervlakte: 214 m2. Conform 2580 meetnorm: woonoppervlakte: 117 m2, serre: 15 m2, garage: 17,5 m2. Inhoud: 396 m3.
Verwarming en warm water: Nefit HRC 25 bouwjaar: 2010. Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Rolluiken aan de voorzijde (elektrisch) en zijgevel (handbediend). Energielabel : D (geldig tot 11-04-2027).
De garage is voorzien van Electra en een elektrisch bedienbare garagedeur.

Dit heerlijke gezinshuis is beslist uw bezichtiging waard!
Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-04-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Culemborg K 498
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
35 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
120 m²

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra, elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object