Vorige | Volgende

Valklaan 33 Maartensdijk

Vraagprijs € 449.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op één van de meest gewilde locaties van het dorp is nu te koop deze heerlijke zeer royale uitgebouwde en modern afgewerkte hoekwoning met fraaie terrasoverkapping, schuur en tuin op het Zuiden.

Door de huidige bewoners is het woonhuis in de afgelopen tijd geheel gemoderniseerd en royaal uitgebouwd met gebruikmaking van uitstekende materialen. De ligging, het riante woonoppervlakte, de royale woonkeuken, vijf slaapkamers en de moderne afwerking maken deze woning uitermate geschikt als gezinswoning.

In de ideaal op de zon gelegen onderhoud vriendelijke achtertuin is een royale terrasoverkapping c.q. veranda (2019) aanwezig waar het heerlijk toeven is. Aansluitend is er een Douglas houten schuur/ berging gebouwd.
Gelegen nabij het winkelcentrum Maertensplein, sportvoorzieningen, scholen en de goede aansluitingen op de snelwegen zijn grote pluspunten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, vaste kasten, trapopgang, modern hangend toilet met fontein, zeer royale uitgebouwde L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en royale open L-vormige moderne keuken voorzien van alle apparatuur. De open eetkamer heeft openslaande deuren naar de oprit aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een fraaie, in visgraad gelegde, pvc parketvloer.
Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, een drietal, in grootte variërende, slaapkamers en een moderne badkamer met jacuzzi ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluitingen en CV opstelling, twee royale slaapkamers die beiden voorzien zijn van dakkapellen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1970. Bruto vloeroppervlakte 190 m², netto gebruiksoppervlak 151m², inhoud 513m³ en een perceelgrootte van 218 m².
Geheel voorzien van isolatieglas en merendeels voorzien van kunststof kozijnen.
De veranda (voorzien van een houtkachel), schuur en tuin zijn in 2019 gerealiseerd.
Verwarming en warm water: Vaillant HR cv gas (2017), meterkast: 9 groepen met aardlekschakelaar.

Het dorp Maartensdijk ligt zeer gunstig ten opzichte van de stad Utrecht en Hilversum. Ook scholen, winkels en natuur liggen op korte gunstige afstand.
Zeer goed onderhouden modern afgewerkt woonhuis dat verhuis klaar is voor de volgende bewoners!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
513 m³
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
maartensdijk
Sectie
B
Perceel
1953
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7 x 7.60 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object