Omschrijving
Wonen op een toplocatie!
In de populaire woonwijk Tuindorp mogen wij u aanbieden deze vrijstaande uitgebouwde woning met garage op ruim bemeten perceel grond.
De woonwijk is aantrekkelijk gevarieerd bebouwd en ligt op korte afstand van het centrum van Geldermalsen en het station. Geldermalsen is een aantrekkelijke woonplaats gelegen aan de Linge en kent een gevarieerd winkelaanbod, scholen en sport- en overige faciliteiten.
Er is op korte afstand een goede aansluiting op de snelwegen waardoor de grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar zijn.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, trapkast met meterkast, vaste kasten (4x) en een royale badkamer (v.v. toilet, ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en verwarming), uitgebouwde royale woonkamer met laminaat parketvloer, open haard en een moderne U-keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u in de werk-/studeerkamer die ook goed als slaapkamer op de begane grond gebruikt kan worden. Vanuit deze ruimte is de voorgelegen garage te bereiken die voorzien ia van een vliering. Vanuit de woonkamer is een deur naar het royale terras met overkapping alwaar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Vanuit hier heeft u een aantrekkelijk uitzicht op ruime speels ingedeelde tuin.
1e verdieping: Overloop, toilet met fontein, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan er één voorzien is van een vaste kast.
2e verdieping: zolderruimte (1,18 m hoog) te bereiken via een vlizo trap.
Bijgebouwen: In de tuin staat een houten terrasoverkapping en een blokhut. Naast de werkkamer is een royale overkapping aanwezig waar fietsen en de milieu containers gestald kunnen worden.
Algemeen:
Bouwjaar: 1954 Perceel oppervlakte: 645 m2. Bruto woonoppervlakte: 207 m2. Woonoppervlakte: 121 m2. Garage: 21 m2. Overkappingen: 34 m2. Inhoud woonhuis: 549 m3.
Verwarming en warm water: Intergas HR CV gas combi bouwjaar: 2021, open haard.
Voorzien van Isolatieglas, spouwmuurisolatie en geïsoleerde 2e verdiepingsvloer. Energielabel: C
Een aantrekkelijk woonhuis op een uitstekende locatie die beslist u bezichtiging waard is!
Lees de volledige omschrijving
