Vorige | Volgende

Tielseweg 18 Kerk-Avezaath

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op wellicht de mooiste locatie aan de rand van het plezierige dorp Kerk – Avezaath gelegen is te koop deze royale vrijstaande villa met dubbele garage en vrij uitzicht rondom op een ruim perceel van 975 m2.
Kerk– Avezaath ligt in de Betuwe op fietsafstand van Tiel, Buren en Culemborg waar alle middelbare scholen, kinderdagverblijven ziekenhuis, winkels sportverenigingen en een rijke cultuur aanwezig zijn. Kerk-Avezaath heeft een basisschool, een voetbalvereniging, een tennisbaan en een manege. Er is op loopafstand een bos in Zoelen en op korte afstand een watersportgebied bij het Eiland van Maurik.

Deze villa met zijn charmante grote woonkamer, woonkeuken en 4/5 slaapkamers is zeer geschikt als een familiewoning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met vide, toilet, meterkast en werkkamer/slaapkamer. Middels 2 ingangen in de ruime hal komt u in de woonkamer of woonkeuken.
Woonkamer:
Deze royale L-vormige woonkamer heeft een prachtig uitzicht op weiland en fruitbomen, er is een inzet haard aanwezig en een deur naar de zijkant van de tuin.
Woonkeuken:
Royale eenvoudige woonkeuken met aanbouw, kleine bijkeuken uitgang naar de tuin en doorloop naar de inpandige dubbele garage.

1e Verdieping:
Met een mooie houten bordes trap komt u op de 1e verdieping waar zich 4 ruime slaapkamers bevinden met zeer ruime kasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

2e verdieping:
Boven de hele 1e verdieping is een ruime zolder aanwezig.

In de royale achtertuin waar de hele dag de zon schijnt is een extra berging aanwezig, met prachtig landelijk vrij uitzicht geeft het gevoel van vrijheid en landelijk wonen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1970. Inhoud: 865 m3. Woonoppervlakte conform NEN 2580: 179 m2, bruto vloeroppervlakte woning: 334 m2, Perceeloppervlakte: 975 m2.
Verwarming: Nefit Ecomline HR43 2007
Energielabel: voorlopig D
Staat van onderhoud: goed maar gedateerd, buiten schilderwerk matig.

Via de A15 zijn steden zoals Den Bosch, Nijmegen, Utrecht en Amsterdam goed te bereiken. Tiel, Culemborg en Geldermalsen hebben een NS Station. De "groene long" centraal gelegen in het midden van ons land waar natuur, polders, bossen en watersport u een eerlijk buitenleven geeft. Vanaf de A15 kunt u onthaasten in het prachtige groene landschap van de Betuwe.
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u bellen met Corinne Bos:
tel. 06-13819742
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
856 m³
Perceeloppervlakte
975 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
nefit ecomline HR 43
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoelen
Sectie
E
Perceel
429
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 24 x 20 m
Oppervlakte
480 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object