Vorige | Volgende

Teisterbantstraat 21 Kerk-Avezaath

Vraagprijs € 615.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Omschrijving
Aan de rand van het aantrekkelijke dorp Kerk-Avezaath, in de Betuwe tussen Tiel en Buren, staat op een fraaie locatie dit luxe afgewerkte vrijstaande landhuis. Deze traditioneel gebouwde woning is voorzien van een extra ruimte met tweede toegangsdeur en daardoor ook zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of als generatiewoning. Kerk-Avezaath staat bekend om zijn plezierige woonomgeving en heeft o.a. een weekmarkt, basisschool, voetbal- en tennisvereniging en een manege.
De stad Tiel met zijn regiofunctie ligt op fietsafstand en heeft uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Het Zoelense bos met zijn prachtig kasteel, het watersportgebied Beldert Beach en golfbaan De Batouwe liggen ook dichtbij. Door een vlotte (2 minuten) aansluiting op de A-15 zijn Den Bosch, Nijmegen, Gorinchem en Utrecht binnen een halfuur te bereiken en Amsterdam binnen een uur.
Verder zijn in Tiel, Buren, Geldermalsen en Culemborg alle voorzieningen zoals kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, winkels, weekmarkten, sportverenigingen, ziekenhuis Rivierenland en een rijke cultuur aanwezig.
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast en een fraaie marmervloer met vloerverwarming.

Woonkamer:
De royale woonkamer heeft een doorgang middels twee openslaande deuren naar de grote aangebouwde woonkeuken. De ingebouwde hout gestookte inbouwhaard geeft een heerlijk woongenot. De grote ramen van de woonkamer maken dat deze licht en zonnig is. Aansluitend is er een loungeruimte, waarin men zich kan terugtrekken om te ontspannen met een boek of bij de tv. Deze aanbouw biedt tevens de mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer of werkplek. Deze ruimte heeft een hardstenen vloer.

Woonkeuken:
Deze grote woonkeuken kan door de openslaande deuren als aparte ruimte gebruikt worden. De Siematic keuken, met granieten aanrecht, is voorzien van alle inbouw apparatuur en heeft een ruime werk- en kastruimte. De woonkeuken heeft een hardsteenvloer met vloerverwarming. Aansluitend bieden de openslaande deuren toegang tot de tuinkamer c.q. veranda.

Tuinkamer/veranda:
Wat een heerlijke ruimte, die zowel bij de keuken als bij de prachtig aangelegde tuin is betrokken. Hier ligt dezelfde hardsteenvloer als in de keuken en er is een hout gestookte kachel aanwezig. In deze goed te verwarmen mooie grote leefruimte is het zowel zomers alsook in de winter heerlijk vertoeven. Open als veranda of afgesloten als tuinkamer!

Bijkeuken:
Deze bevindt zich aansluitend aan de woon- leefkeuken, heeft ook een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming en witgoedaansluitingen en aanrecht.

Berging:
Aansluitend aan de bijkeuken is een ruime berging met een deur naar de tuin en een toegang naar de voorgelegen slaapkamer/ kantoor/ praktijkruimte.

Slaapkamer/Kantoor/Praktijkruimte:
Deze extra geïsoleerde ruimte heeft een eigen ingang, kabel- en data aansluiting en heeft een royale bergzolder.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten biedt toegang tot twee royale slaapkamers en een zeer royale wellness ruimte die tevens vanuit de master bedroom toegankelijk is. Beide slaapkamers (waarvan één is voorzien van een inloopkast) zijn voorzien van open bergzolders waardoor er een zeer ruimtelijk gevoel is ontstaan.

Wellness/Badkamer:
Wat een luxe grote ruimte om heerlijk te ontspannen!
Deze luxe wellness heeft een natuursteenvloer, een tijd geschakelde elektrische vloerverwarming en is voorzien van een duo-whirlpool, dubbele wastafelmeubels, verwarmde spiegels, inloopdouche, toilet, bidet en handdoek radiator.

De onder architectuur aangelegde romantische achtertuin heeft twee royale terrassen en is op het Zuid-Westen gesitueerd. U kunt de gehele dag van de zon genieten en er zijn ook volop schaduwplekjes. Ook zijn er een flinke groentetuin, een haardhout opslag en een berging voor tuinmeubelen en gereedschappen aanwezig.

Deze prachtige woning kunt u virtueel kijken, maar door het "te bezichtigen" ervaart u pas echt de sfeer van modern landelijk wonen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
kunststof, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
637 m³
Perceeloppervlakte
606 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Buren
Sectie
K
Perceel
1460
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Buren
Sectie
K
Perceel
1513
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 15 x 27 m
Oppervlakte
405 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object