Vorige | Volgende

Ridder Alartlaan 44 Buren

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In het bekende pittoreske "Oranjestadje" Buren, met zijn prachtige historische centrum en geschiedenis, ligt aan een rustige en kindvriendelijke laan deze royaal uitgebouwde eengezinswoning met inpandige garage welke thans als kantoor of werkkamer in gebruik is. Boven de garage bevindt zich een berging met wasruimte.
De zonnige tuin (9 meter diep) ligt op het Oosten, heeft twee terrassen en is ook via een breed pad aan de achterzijde te bereiken.
De woonwijk waarin het woonhuis staat mag zondermeer kindvriendelijk genoemd worden. De supermarkt en de basisschool zijn op loopafstand te bereiken.
Op korte afstand is het dorp Geldermalsen en de stad Tiel bereikbaar met al hun voorzieningen, alsmede NS-stations. De uitvalswegen A2/A15 liggen ook in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast (7 groepen), trapopgang ,vaste kast en toilet. Vanuit de hal is de aan de voorzijde gelegen kantoorkamer c.q. werkkamer te bereiken. De hal biedt tevens toegang tot de uitgebouwde living met gestucte wanden en schuifpui naar het terras.
De aan de voorzijde gelegen open keuken met een witte keukenopstelling (gedateerd) is voorzien van keramische kookplaat en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, Drie in grootte variƫrende slaapkamers (v.v. laminaat parket), centrale badkamer (v.v. douche, 2e toilet, handdoekradiator en wastafel) en een zolder/ berging waar zich de witgoedaansluitingen en de cv opstelling bevinden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1976. Conform NEN 2580 meetnorm: woonoppervlakte: 126 m2, inhoud: 442 m3. Perceel oppervlakte: 171 m2. Energielabel: C (geldig tot 01-07-2028). Verwarming en warm water: middels CV combi gas HR bouwjaar: 2020. Grotendeels v.v. onderhoud arme kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas.
Het gehele dak zal medio oktober worden voorzien van nieuwe dakbedekking (asbest vrije golfplaten).
De CV ketel wordt thans gehuurd maar wordt in koper(s).eigendom overgedragen aan de koper(s).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-07-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Buren E 594
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object