Vorige | Volgende

Ridder Alartlaan 44 Buren

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In het bekende pittoreske "Oranjestadje" Buren, met zijn prachtige historische centrum en geschiedenis, ligt aan een rustige en kindvriendelijke laan deze royaal uitgebouwde eengezinswoning met inpandige garage welke thans als kantoor of werkkamer in gebruik is. Boven de garage bevindt zich een berging met wasruimte.
De zonnige tuin (9 meter diep) ligt op het Oosten, heeft twee terrassen en is ook via een breed pad aan de achterzijde te bereiken.
De woonwijk waarin het woonhuis staat mag zondermeer kindvriendelijk genoemd worden. De supermarkt en de basisschool zijn op loopafstand te bereiken.
Op korte afstand is het dorp Geldermalsen en de stad Tiel bereikbaar met al hun voorzieningen, alsmede NS-stations. De uitvalswegen A2/A15 liggen ook in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast (7 groepen), trapopgang ,vaste kast en toilet. Vanuit de hal is de aan de voorzijde gelegen kantoorkamer c.q. werkkamer te bereiken. De hal biedt tevens toegang tot de uitgebouwde living met gestucte wanden en schuifpui naar het terras.
De aan de voorzijde gelegen open keuken met een witte keukenopstelling (gedateerd) is voorzien van keramische kookplaat en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, Drie in grootte variƫrende slaapkamers (v.v. laminaat parket), centrale badkamer (v.v. douche, 2e toilet, handdoekradiator en wastafel) en een zolder/ berging waar zich de witgoedaansluitingen en de cv opstelling bevinden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1976. Conform NEN 2580 meetnorm: woonoppervlakte: 126 m2, inhoud: 442 m3. Perceel oppervlakte: 171 m2. Energielabel: C (geldig tot 01-07-2028). Verwarming en warm water: middels CV combi gas HR bouwjaar: 2020. Grotendeels v.v. onderhoud arme kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas.
Het gehele dak zal medio oktober worden voorzien van nieuwe dakbedekking (asbest vrije golfplaten).
De CV ketel wordt thans gehuurd maar wordt in koper(s).eigendom overgedragen aan de koper(s).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Bruto inhoud
442 m³
Perceeloppervlakte
172 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Hr cv
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Buren
Sectie
E
Perceel
594
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Buren
Sectie
E
Perceel
825
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object