Vorige | Volgende

Regina Kok hofje 11 Maurik

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RIANTE VRIJSTAANDE LUXE AFGEWERKTE WONING MET ZWEMBAD EN ZONNEPANELEN.
Riante vrijstaande woning gelegen aan een hofje midden in het dorp. Onthaasten na het werk in het mooie landelijke groen in Maurik, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen sport- en recreatiemogelijkheden!
Het dorp Maurik is op een centrale locatie gelegen in de Betuwe. Steden zoals Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Rotterdam zijn door de centrale ligging met snelwegen als A2 en de A15 in 40 autominuten te bereiken. Maurik gelegen in de Betuwe, dichtbij de oudste (handels) stad Tiel en Culemborg heeft ook een zeer fraai watersport, en recreatiegebied Het Eiland van Maurik waar u kunt zwemmen of met uw boot kunt varen.

Begane Grond:
Entree, ruime hal met fraaie open houten trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (slimme meter) en toilet. Met name door de hoge raampartij in de hal en het licht wat binnenkomt zorgt voor een prettige, ruimtelijke beleving. De riante woonkamer met erker aan de voorkant, open keuken, grote raampartijen en schuifpui naar de tuin met verwarmd zwembad maken het tot een luxe woongenot. In de woonkamer ligt laminaat met vloerverwarming en de echte blikvanger is de prachtige openhaard/kachel waarvan de deuren ook gesloten kunnen worden. Vanuit de woonkamer loopt u zo de grote keuken in. Deze is gesitueerd in een L-opstelling en natuurlijk voorzien van alle apparatuur, zoals koel/vrieskast, keramische kookplaat, afzuigkap, en vaatwasser. In het verlengde van de keuken zit een deur naar de tuin en een bijkeuken. De witgoed aansluitingen bevinden zich hier, maar is ook de doorgang naar de garage met elektrisch rolluik, er is ook een deur naar de achtertuin. Ook bevind zich aan de schuifpui een elektrisch zonnewering. Dit tophuis is prachtig gestoffeerd, rolgordijnen, inbouwkasten, nieuwe wollenvloerbedekking, luxe gordijnen bovenverdieping en een prachtig plafondradiator dit alles is bij de prijs inbegrepen!

Eerste verdieping:
De royale overloop met groot raampartij geeft veel licht en ruimte. De master bedroom is gemaakt van 2 slaapkamers tot een grote slaapkamer met inbouwkast en een balkon. Ook bevinden zich hier de andere twee slaapkamers. De grote badkamer, met ligbad , wastafelmeubel, douche en zwevend toilet en handdoekradiator is met hoogwaardige materialen afgewerkt zodat u heerlijk kunt ontspannen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u in de riante open tweede verdieping. Hier treft u een cv (Vaillant) opstelplaats aan en een velux dakraam wat veel licht geeft. Een werkkamer, of 2 slaapkamers kan hier eenvoudig worden gerealiseerd. ( met ruime afmetingen).

Garage:
Direct naast de woning ligt de garage. Deze is binnendoor bereikbaar en heeft een deur naar tuin, en een elektrisch bedienbare deur. Ook bevind zich hier de pompinstallatie van het zwembad. Voor de garage is de oprit gelegen hier kunt u meerdere auto's parkeren.
Tuin:
De achtertuin is op het heerlijke zonnige Zuid-Westen gelegen. Dankzij de robuuste overkapping kunt u hier heerlijk genieten en zwemmen in het heerlijke verwarmde zwembad.

Bijzonderheden:
-Fraaie vrijstaande woning op ruime kavel van 535 m2
-Hoogwaardig afgewerkt.
-Op alle deuren en ramen zijn extra beveiligde sloten. (anti diefstal haken)
-Veel privacy in de tuin
-Luxe badkamer
-Onderhouds vriendelijke tuin met onderhoudsarm zwembad (€85 per jaar)
-Alle ramen en kozijnen recent geschilderd in 2018 door een erkend schildersbedrijf
-Isolerende beglazing
-14 zonnepanelen parallel geschakeld
-Vaillant CV ketel 2012, laatste onderhoud 2018
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
588 m³
Perceeloppervlakte
364 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combi cv ga hr
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Sectie
L
Perceel
1518
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 12 x 8 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object