Vorige | Volgende

Prinses Amalialaan 4 Maartensdijk

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In 2010 is plan Opgetogen gerealiseerd, waarbij de architect van dit bouwproject zich heeft laten inspireren door de unieke betonnen bogen van de spoorlijn Utrecht – Hilversum, hierop ontwierp deze, met dat beeld voor ogen, een bijzondere dakvorm. Die vorm wordt nog eens visueel versterkt door de royale dak- en gootoverstekken. Het totaal wordt verder gekenmerkt door een eigentijdse klassieke dertiger jaren uitstraling.
De te koop staande woning betreft een, ruime en uitgebouwde, middenwoning in een rijtje van vier. De woning is direct tijdens de bouw in 2010 over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling voorzien van inbouw-apparatuur (magnetron, vaatwasser, hete lucht oven, 5 pits gasplaat, koelkast en vriezer). De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een fraaie houten vloer, openslaande deuren en een diepe bergkast.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, een drietal, in grootte variërende, slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: Vaste trap naar een zeer royale zolder verdieping met dakkapel. De zolder is thans middels een kastenwand opgedeeld in een royale slaapkamer en een achtergelegen berging met CV opstelling en witgoedaansluiting.

De Prinses Amalialaan is een rustig laantje met aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. Er is de beschikking over een voortuin en een besloten zonnige achtertuin op het Zuiden met een berging (met overkapping) en achterom.

Bijzonderheden: De woning staat op grond van SSW met de zogeheten Koop-GoedKoop-regeling. Deze regeling houdt in dat er een jaarlijkse fiscaal aftrekbare canon aan SSW betaald moet worden, welke canon middels een 10 jaar durende ingroei opbouwt van 0% in het eerste jaar naar 100% in het 11e jaar. Ook u als nieuwe eigenaar begint weer bij 0%. Zie ook www.koop-goedkoop.nl. De erfpachtcanon wordt herzien voor de nieuwe kopers op basis van de thans geldende grondprijzen. De te betalen erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar.
Bruto vloeroppervlakte 139 m², netto gebruiksoppervlak 118 m², inhoud 396 m³ en een perceelgrootte van 131m².

Het dorp Maartensdijk ligt zeer gunstig ten opzichte van de stad Utrecht en Hilversum. Ook scholen, winkels en natuur liggen op korte gunstige afstand.

BEZICHTIGINGEN KUNT U AFSPREKEN MET: RONALD DE JOONG tel. 06-53371158
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferroli
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
B
Perceel
3761
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.25 x 10.50 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object