Vorige | Volgende

Ottenhofstat 35 Kerk-Avezaath

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een rustig gelegen locatie met vrij uitzicht in het vriendelijke dorp Kerk-Avezaath treft u deze ruime uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE. De aangebouwde bijkeuken biedt plaats voor wasmachine en droger, aansluitend bevindt zich de zeer ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken. De vrijstaande stenen garage met voorgelegen oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De besloten tuin ligt op het zuidwesten en biedt de mogelijkheid tot laat in de avond te genieten van de zon.

Het dorp Kerk-Avezaath heeft een goed voorzieningsniveau, zoals een basisschool, voetbal- en tennisvelden en kent een bruisend verenigingsleven. Een rustige leefomgeving die de voordelen van het wonen in een dorp combineert met de stadse faciliteiten van Tiel op fietsafstand.

Indeling:

Entree:
Meterkast, toilet en trapkast. Van uit de hal komt u in de ruime uitgebouwde doorzon woonkamer (met veel lichtinval en vrij uitzicht) en een open keuken. Aansluitend komt u in de bijkeuken waar de was en droogcombinatie is opgesteld. De woonkamer is voorzien van HR++ beglazing en een gashaard.

1e Verdieping:
Totaal 3 slaapkamers en een apart toilet. De eenvoudige badkamer met bad en wastafel kan d.m.v. een kleine aanpassing vergroot worden.

2e Verdieping:
Met een vaste trap komt u op de overloop met berging en CV ketel/ zonneboiler opstelling. D ruime zolder slaap/werkkamer met veel opbergruimte.

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning heeft een grote voortuin en een besloten achtertuin met ligging op het zuidwesten. Bouwjaar 1977 met muur- en vloerisolatie en een vrijstaande stenen garage. Energie label: C.

De regiostad Tiel ligt op fietsafstand en u vindt er kinderdagverblijven basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, Ziekenhuis Rivierenland, een overdekt winkelcentrum en een rijke cultuur. Bovendien zijn er uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer en 2 NS-stations op korte afstand.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
461 m³
Perceeloppervlakte
259 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Nefit HRC
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Buren
Sectie
K
Perceel
1233
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 8.50 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object