Vorige | Volgende

Oosterwal 34 Culemborg

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het hartje van het centrum gelegen op een fraaie locatie met vrij uitzicht over de stadsgracht met zijn fraaie fonteinen is te koop deze ROYALE HOEKWONING met een sfeervolle woonkamer met houtkachel, moderne keuken, toilet en badkamer met maar liefst 4 slaapkamers. Deze woning (1988) ) is zeer goed geïsoleerd, heeft een nieuwe CV ketel en recent geplaatste zonnepanelen ( 12 ). Kortom een instapklare stadswoning met een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom nabij scholen, winkels en het NS-station.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast. Ruime woonkamer met hoog plafond (2.80 m ) met eiken vloerdelen, houtkachel en een open keuken voorzien van spoelbak, afzuigkap, 5-pits gas kookplaat, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en een natuurstenen aanrechtblad. Deze ruime zonnige woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de stadsgracht en aan de achterkant een tuingericht keuken. Middels een hal is een modern toilet met fontein en de trapopgang.

1e Verdieping:
Ruime overloop met 2 ruime slaapkamers. Moderne grote badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, design handdoekradiator en een grote inloopdouche. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap ruime slaap/werkkamer met een groot dakkapel en fraai uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer waar ook de was en droogcombinatie is opgesteld. Ook deze verdieping is voorzien van een laminatenvloer.

Algemeen:
Zonnepanelen 12
Energielabel: B
Vaillant cv-ketel 2018
Nieuwe badkamer 2017
Uitstekende isolatie d.m.v. muur dak en vloerisolatie
HR++ beglazing
Fraaie achtertuin met veel privacy ligging op het ZW, terras, plantenborder, vrijstaande stenen berging en een achterom.

Culemborg heeft alle voorzieningen onder handbereik met de rivier de Lek en de uiterwaarden op loopafstand. Uitstekend onderwijs, gezellige terrassen, een NS-station en centraal gelegen aan de A15.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Culemborg
Sectie
I
Perceel
4757
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object