Vorige | Volgende

Nieuwe Weteringseweg 110 Groenekan

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze helft van een dubbel woonhuis is gelegen aan het parallel weggetje van de Nieuwe Weteringseweg. Na ruim 50 jaar er met alle plezier gewoond te hebben vindt de huidige eigenaar het tijd worden om het pand te verkopen aan een volgende eigenaar die het pand de liefde en aandacht geeft die het verdiend. Het pand heeft de kenmerkende uitstraling (zoals het glas in lood, de erker, paneeldeuren en de dak overstekken) van de woningen die net voor de oorlog gebouwd werden maar is toch in de eerste jaren na de oorlog gebouwd (1947). Het woonhuis staat op een zeer ruim bemeten perceel grond (620 m2) zodat u zelfs de mogelijkheid heeft uw eigen groente en fruit te verbouwen. Ook zijn er een tweetal bijgebouwen aanwezig van ca. 70 m2 zodat ook uw hobby's de ruimte hebben. Wandelen en fietsen kunt u naar hartenlust in de vlakbij gelegen bossen. De aansluiting op de A27 richting Utrecht en Hilversum is ook riant te noemen.
Het woonhuis zult u willen moderniseren. De keuken, het sanitair en badkamer zijn ergens in de 80-er jaren voor het laatst vernieuwd. Het voordeel is dan wel weer dat u het helemaal naar uw eigen smaak kunt maken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ha/ gang met toilet (v.v. fontein), trapopgang met kelder entree (4,75x1,81) en meterkast, woonkamer met erker en schouw, keuken(gedateerd) met aansluitend de bijkeuken.
1e verdieping:
Overloop met boiler opstelling, kleine slaapkamer achterzijde met dakkapel, royale kamer achterzijde met dakkapel en twee vaste kasten, royale kamer voorzijde met dakkapel en vaste kast, badkamer (gedateerd) met inloopdouche 2e toilet en wastafel.
2e verdieping:
Een Sta-hoge zolder waar eventueel met een vaste trap nog een slaapkamer gerealiseerd kan worden.
In de tuin staan een tweetal bijgebouwen, één stenen met pannen gedekte schuur en een garage /werkplaats opgetrokken uit betonelementen en gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Algemeen:
Bouwjaar 1947, Perceel oppervlakte: 620 m2. Woonoppervlakte:88,50 m2, overige inpandige ruimte 12,5 m2, Stenen schuur en garage: 69,40 m2. Inhoud: 369,29 m3. Het woonoppervlakte kan worden vergroot door de zolder via aan vaste trap toegankelijk te maken en op de eerste verdieping grotere dakkapellen te plaatsen.
Verwarming en warm water: gaskachels en elektrische (huur) boiler.
Meterkast: 5 groepen met aardlekschakelaar.
Er is een bouwtechnisch keuringsrapport beschikbaar.

Zoekt u een woning met mogelijkheden die u helemaal naar uw eigen zin kan maken op een fantastisch perceel grond? Deze woning is uw bezoek meer dan waard!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
69 m²
Bruto inhoud
369 m³
Perceeloppervlakte
620 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1426
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 24 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object