Vorige | Volgende

Hoogteijlingstraat 6 Culemborg

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

TE KOOP: VRIJSTAANDE VILLA ( PLAN LANDZICHT lll ) TE CULEMBORG
In deze rustige straat grenzend aan een prachtige laan met Betuwse Hoogstam pruimenbomen in de wijk Landzicht, in een doodlopende autoluwe straat bevindt zich deze royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een perceel van 240 m2.
De woning is gebouwd in ca 1994 en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en een inhoud van
674 m3.

Culemborg ligt in de " groene long "centraal gelegen en goed bereikbaar middels de A2 en het NS-station wat op fietsafstand is gelegen nabij het oude historische centrum. Diverse voorzieningen als basis en middelbare scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, winkelcentrum Parijsch en een medisch centrum bevinden zich op fietsafstand. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes zijn om u heen gelegen.

Indeling:
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met toilet, de meterkast en de trapopgang en toegang tot de inpandige garage (17 m2), die eventueel ook gebruikt kan worden als kantoor of praktijkruimte en tevens ook vanaf buiten te bereiken is. De ruime tuingerichte woonkamer met mooie grote ramen is aan de achterzijde gelegen. Via een deur is de mooie royale achtertuin te bereiken met ook een zijgedeelte dat grenst aan de romantische laan met oude hoogstam pruimenbomen. De open keuken staat in L-vormige verbinding met de grote ruime woonkamer voorzien van plavuizen en vloerverwarming. De keuken is voorzien van alle apparatuur.
Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken, wat een extra veilig gevoel geeft in deze ruime vrijstaande woning.

Eerste verdieping;
De ruime overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers de badkamer en een royale wasruimte/ berging.
Aan de achterzijde vinden zich 2 royale slaapkamers waarvan een is voorzien van een frans balkon.
Aan de voorzijde bevinden ook twee ruime slaapkamers waarvan een is voorzien van een frans balkon. De moderne ruime badkamer is ingedeeld met een ligbad en wastafelmeubel een aparte douche en toilet.

Tweede verdieping;
Middels een schuiftrap vanaf de overloop op de eerste verdieping is een ruime open zolderruimte (22 m2) met CV-ketel (Nefit CV HR 2011) opstelling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
674 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, rolluiken

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Culemborg
Sectie
N
Perceel
683
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9.75 x 6.75 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object