Vorige | Volgende

Hooge Waard 11 Maurik

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Modern afgewerkte tussenwoning met vele extra's met een unieke ligging nabij de Rijnbandijk, het vrije buitengebied van Maurik met uitzicht op een kindvriendelijk hofje.

De woning is gebouwd in 2003, heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en staat op 145 m2 eigen grond. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk heeft een elektrische zonwering en is voorzien van een houten overkapping waar een heerlijke loungeplek gecreëerd is.

Bij aankomst komt u in de sfeervolle voortuin met een heg afscheiding en siercontainerbakken in de kleur van het fraai aangelegde tegelwerk.

Indeling:

Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en meterkast en geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer. De lichte zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het lounge-terras met een elektrische zonwering en de open keuken aan de voorzijde geeft een ruimtelijk gevoel waar koken, wonen en het buitenleven samen komen. In de woonkamer is een grote trapkast aanwezig. De keuken is voorzien van een elektrische Siemens oven, Bosch inbouw vaatwasser, 6 pits gastoestel en afzuigkap. De inpandige berging is via de keuken en de voortuin te bereiken.

De verdieping heeft een ruime overloop voorzien van 3 ruime slaapkamers (2 voorzien van rolluiken). De ruime badkamer heeft een instap ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel. De vloeren als mede op de zolderverdieping zijn afgewerkt met nieuwe vinyl vloeren.

De ruime zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en ingericht als een aparte slaapkamer met een prachtige landelijke loftdeur en een zonnescreen. De was en droog combinatie met afzuigsysteem is geplaatst in een aparte ruime hier is ook de CV Remeha uit 2018.

De aangelegde tuin op het zuidwesten is onderhoudsvrij met kunstgras en tegelwerk. Onder de overkapping ligt een grindkoffer deze staat in verbinding met het afwatering systeem; deze is 2 jaar geleden aangelegd. De kunststof vloer staat van het grind af op kunststof balken en is volledig onderhoudsvrij. De overkapping met berging is geïsoleerd en afgewerkt met OBS platen aan de binnenzijde.

Maurik is voorzien van diverse dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkt, scholen, restaurants en recreatie. Dit charmante dorp in de Betuwe aan de prachtige dijk, jachthaven en een recreatiegebied ligt op korte afstand van de A12 en A15 alsmede de Provincialeweg N320 bereikbaar richting Tiel, Culemborg, Veenendaal en op 40 autominuten van Utrecht.





Extra informatie:

Van deze woning is een meetrapport aanwezig.
Energielabel: A
De woning is recent geheel opnieuw van binnen geschilderd.
Schilderwerk buiten in 2018 geschilderd.
Geheel geïsoleerd .
Elektrische zonwering en zonnescreens.
Rolluiken.
Zonwerende plissé gordijnen.
Berging voorzijde ook inpandig te bereiken voorzien van een bergkast.
CV ketel eigendom Remeha Calenta 40C CW5 uit 2018.
Siercontainers voortuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Sectie
B
Perceel
3871
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object