Vorige | Volgende

Hermelijnsingel 75 Culemborg

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op één van de meest gewilde locaties in Culemborg is te koop dit zeer royale modern afgewerkte herenhuis. Helemaal van deze tijd afgewerkt en met 4 Slaapkamers (mogelijkheid voor 2 extra kamers) en tuin op het Zuiden.
Gesitueerd aan een brede singel met voldoende parkeergelegenheid op loopafstand van meerdere speelvoorzieningen, veel openbaar groen, de uiterwaarden met strandjes en zwemgelegenheid langs de Lek. Dichtbij basisscholen, een compleet winkelcentrum met medisch centrum, kinderdagverblijven en sportvelden. Het oude historische centrum van Culemborg ligt op 5 minuten fietsafstand, de A2 is bereikbaar binnen 5 autominuten centraal gelegen, in een half uur bent u in Utrecht en Den Bosch. Het station van Culemborg en alle middelbare scholen liggen op maximaal 10 minuten fietsen.

De kindvriendelijke woonwijk Parijsch kenmerkt zich door gevarieerde moderne woningbouw.
Deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van een fraaie living, luxe inbouwkeuken, 4 slaapkamers (6 mogelijk) 1 badkamer (2e mogelijk) en zeer ruime indeling.

De indeling van de woning luidt als volgt:

Begane grond:
Entree hal, meterkast. Moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. En vaste trap naar de 1e verdieping. Zeer ruime tuingerichte woonkamer met trapkast, grote plavuizen vloer met vloerverwarming, grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Het terras is voorzien van een zonnescherm en berging. De moderne zeer luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde en bevat alle mogelijke inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, zeer ruime slaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde. De eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de tuin. Beiden slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Zeer luxe ruime centrale badkamer met ligbad, aparte douche, een wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers met dezelfde afmetingen als op de 1e verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Tevens is hier een praktische " natte" ruimte aanwezig met diverse witgoedaansluitingen. Eventueel kan hier een tweede badkamer gerealiseerd worden.

3e Verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare grote ruime zolder (stahoogte) met meerdere mogelijkheden, bijvoorbeeld het realiseren van een vaste trap en extra kamers.

Algemeen woonwijk: Kenmerkt zich door haar waterpartijen, groenvoorzieningen, waarin de oude lijnen in het beeld van het landschap waar mogelijk zijn behouden. Deze aantrekkelijke landelijke karakteristieken hebben een prachtig uitgangspunt gevormd voor de hoogstaande stedenbouwkundige en architectonische opzet van de woonwijk. Wegen zijn zo aangelegd dat er automatisch rustig wordt gereden.

Algemeen woning: Bouwjaar: 2004. De woning is gasloos en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Energielabel: A Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd inclusief dubbele beglazing. Conform NEN 2580 meetnorm: Bruto vloeroppervlakte: 213,1 m2, Netto woonoppervlakte: 147 m2, Zolder: 20,1 m2 en Berging: 12,5 m2. Inhoud woonhuis: 546,32 m3.

Een prachtig royaal woonhuis dat ruimschoots aan de moderne wooneisen voldoet en dat beslist uw bezichtiging waard is!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
546 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Culemborg
Sectie
N
Perceel
2827
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 11.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object