Vorige | Volgende

Hermelijnsingel 75 Culemborg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ZEER ROYAAL, RIANT EN MODERN AFGEWERKT HERENHUIS GELEGEN AAN DE SINGEL MET 4 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID VOOR 2 EXTRA SLAAPKAMERS) EN TUIN OP HET ZUIDEN.

Modern herenhuis/tussenwoning gesitueerd aan een brede singel met voldoende parkeergelegenheid op loopafstand van meerdere speelvoorzieningen, veel openbaar groen, de uiterwaarden met strandjes en zwemgelegenheid langs de Lek. Dichtbij basisscholen, een compleet winkelcentrum met medisch centrum, kinderdagverblijven en sportvelden. Het oude historische centrum van Culemborg ligt op 5 minuten fietsafstand, de A2 is bereikbaar binnen 5 autominuten centraal gelegen, in een half uur bent u in Utrecht en Den Bosch. Het station van Culemborg en alle middelbare scholen liggen op maximaal 10 minuten fietsen. De kindvriendelijke woonwijk Parijsch kenmerkt zich door gevarieerde moderne woningbouw.

Royale tussenwoning met 4 woonlagen, vrijstaande berging en tuin op het zuiden. Deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van een fraaie living, luxe inbouwkeuken, 4 slaapkamers (6 mogelijk) 1 badkamer (2e mogelijk) en zeer ruime indeling.

De indeling van de woning luidt als volgt:
Begane grond:
Entree hal, meterkast. Moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. En vaste trap naar de 1e verdieping.
Zeer ruime woonkamer met trapkast, pvc laminaat parketvloer, grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Het terras is voorzien van een zonnescherm en berging. De moderne open keuken bevind zich in het midden voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron/combi oven, vaatwasser en koelkast. De gezellige open eetkamer bevind zich aan de voorkant van de woning en staat in verbinding met de open keuken en de tuin gerichte woonkamer.

1e verdieping:
Overloop, zeer ruime slaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde. De eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de tuin. Beiden slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
Zeer ruime centrale badkamer met ligbad, aparte douche, een wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers met dezelfde afmetingen als op de 1e verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Tevens is hier een praktische " natte" ruimte aanwezig met diverse witgoedaansluitingen. Eventueel kan hier een tweede badkamer gerealiseerd worden.

3e Verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare grote ruime zolder (stahoogte) met meerdere mogelijkheden, bijvoorbeeld het realiseren van een vaste trap en extra kamers.
Algemeen woonwijk:
Kenmerkt zich door haar waterpartijen, groenvoorzieningen, waarin de oude lijnen in het beeld van het landschap waar mogelijk zijn behouden. Deze aantrekkelijke landelijke karakteristieken hebben een prachtig uitgangspunt gevormd voor de hoogstaande stedenbouwkundige en architectonische opzet van de woonwijk. Wegen zijn zo aangelegd dat er automatisch rustig wordt gereden.

Algemeen woning:
Bouwjaar: 2004. De woning is gasloos en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Energielabel: A Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd inclusief dubbele beglazing. Conform NEN 2580 meetnorm: Bruto vloeroppervlakte: 213,8 m2, Netto woonoppervlakte: 147,2 m2, Zolder: 19,4 m2 en Berging: 11,9 m2. Inhoud woonhuis: 549,75 m3.
Een prachtig royaal woonhuis dat ruimschoots aan de moderne wooneisen voldoet en dat beslist uw bezichtiging waard is!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Culemborg
Sectie
N
Perceel
2827
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.25 x 11.50 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object