Vorige | Volgende

Beversingel 2 Culemborg

Vraagprijs € 885.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie in de gewilde woonwijk Parijsch is te koop dit fraaie onder architectuur gebouwde zeer royale vrijstaande landhuis met garage, berging en modern aangelegde tuin.

Fraai gelegen aan dubbele laan met bomenpartij enerzijds en anderzijds met uitzicht en aansluiting op het wijk park zondermeer een aantrekkelijke woonlocatie.

Winkelcentrum, uitvalswegen en alle andere voorzieningen zijn op korte afstand voorhanden.

Dit landhuis heeft een bruto woonoppervlakte van maar liefst 404 m2 en heeft twee ingangen. Hierdoor is het geschikt om kantoor of praktijk aan huis te hebben of zoals u wilt een au-pair of ouders (mantelzorg) te laten inwonen en toch uw privacy te hebben.

Indeling:

Begane grond: Entree, meterkast, ruime hal met granieten vloer, toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Royale lichte L-woonkamer voorzien van diverse fraaie raampartijen, erker en een visgraat houten parketvloer. De ruime woonkeuken heeft een luxe Siematic inbouwkeuken voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een afzuigkap, dubbele spoelbak, inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast, inbouw koffiemachine en een granieten aanrechtblad. Daarnaast biedt deze keuken u ruim voldoende opbergruimte door de fraaie bijbehorende kastenwanden. Tussenhal (tevens ook een 2e entree) voorzien van een toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje en 2e trapopgang naar 1e verdieping. Kantoorruimte met granieten vloer.

1e verdieping: Overloop. Separate toiletruimte met vrij hangend toilet. Royale ouderslaapkamer voorzien van fraaie visgraat houten parketvloer en veel lichtinval. Nette badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en een design radiator. Ruime wasruimte met de aansluitingen voor de witgoedaansluitingen en diverse opbergmogelijkheden. Aansluitend treft u een zeer grote slaap-/kantoor-/ speelkamer aan tevens voorzien van een visgraat houten parket vloer en vide die middels een vaste trap te bereiken is. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt.

2e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Twee royale slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een frans balkon. Nette badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, vaste wastafel en een toilet. Deze verdieping is eveneens voorzien van de fraaie visgraat houtenparketvloer.

3e verdieping: Grote zolder/slaap/hobbykamer met de mogelijkheid hier nog een extra slaapkamer te realiseren.

Algemeen:

Bouwjaar: 2003. Inhoud: 1096 m³ Perceeloppervlakte: 442 m² Woonoppervlakte (NEN 2580 meetnorm): 257 m². Garage 29 m². Terrasoverkapping: 12,5 m². Berging: 9 m². Zolder en overige inpandige ruimte: 60 m². Volledig geïsoleerd. Energielabel: A. Verwarming en warm water: via stadsverwarming. Alarmsysteem aanwezig.

Het woonhuis is voorzien van een voor- zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin, voorzien van een veranda c.q. terrasoverkapping, is grotendeels bestraat met moderne grijze tegels en voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra. De naast de woning gelegen royale garage is voorzien van een plavuizen voer en een geïsoleerde elektrische garagedeur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.096 m³
Perceeloppervlakte
442 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Culemborg
Sectie
N
Perceel
2546
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.60 x 13.50 m
Oppervlakte
89 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object