Vorige | Volgende

Wolfsmelk 11 Maartensdijk

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In één van de meest gewilde woonwijken van het dorp is te koop deze zeer royale, goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met berging, parkeerplaats en een fijne tuin met terras (Oost).
Fraai en rustig gelegen aan een autoluw woonerf en de achterzijde grenzend aan een rustiek watertje maken deze locatie uw ideale woonsituatie.
Het woonhuis heeft een moderne en luxe afgewerkte keuken en badkamer en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Ook zijn er zonnepanelen aanwezig waardoor het woonhuis een energielabel A heeft en uw energiekosten tot een minimum beperkt worden.
Maartensdijk is een prettig groen dorp gelegen tussen het weidegebied en de uitgestrekte bossen van het Utrechts landschap.
Utrecht en Hilversum zijn op slechts enkele autominuten te bereiken en er is een ideale aansluiting op de A-27.
De winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand voorhanden.

Kadastrale informatie: Gemeente Maartensdijk sectie B nummer 2377.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet met fontein, royale tuingerichte woonkamer met fraaie massieve eikenhouten vloer, trapopgang en luxe open keuken (Siematic v.v. 5 pits gaskookplaat, ladevriezer, warmhoud lade, vaatwasser, oven en koelkast).

1e verdieping: Overloop met trapopgang en vaste kast, drie in grootte variërende slaapkamers en een centrale luxe badkamer (v.v. toilet, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en 2 persoons Haman stoom/douche cabine met lichttherapie, rainshower en audio)

2e verdieping: Overloop, zeer royale slaapkamer met dakkapel en kast, tweede kamer met dakkapel, kastenwand en CV opstelling.

Voor het woonhuis is een overkapping tussen het woonhuis en de berging aanwezig. De berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
• Bouwjaar: ca. 1976.
• Energielabel: A, voorzien van 6 zonnepanelen 1500 W piek vermogen.
• Meterkast: 7 groepen, 3 aardlekschakelaars.
• Staat van onderhoud: goed.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dakisolatie.
• Verwarming middels HR CV combi gas opstelling Intergas kompact eco bouwjaar 2012.
• Inhoud: woonhuis: 436 m³. Woonoppervlak: 132 m² (NEN 2580 meetnorm).
• Oppervlakte berging 6,9 m2 . Oppervlakte overkapping: 5,3 m².
• Perceeloppervlakte: 153 m².

Fraai gelegen royale gezinswoning, beslist uw bezichtiging waard!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
436 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR kompact eco
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
maartensdijk
Sectie
B
Perceel
2377
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 10.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object